{"id":18389,"date":"2025-03-24T15:18:07","date_gmt":"2025-03-24T15:18:07","guid":{"rendered":"https:\/\/diariotiempo.com.uy\/noticias\/?p=18389"},"modified":"2025-03-24T15:18:08","modified_gmt":"2025-03-24T15:18:08","slug":"edil-morandi-refirio-al-tema-proyecto-de-desarrollo-inmobiliario-para-la-costa-de-canelones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotiempo.com.uy\/noticias\/2025\/03\/24\/edil-morandi-refirio-al-tema-proyecto-de-desarrollo-inmobiliario-para-la-costa-de-canelones\/","title":{"rendered":"Edil Morandi refiri\u00f3 al tema proyecto de Desarrollo Inmobiliario para la Costa de Canelones"},"content":{"rendered":"\n
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Tomada la palabra por el se\u00f1or edil Gustavo Morandi refiri\u00f3: SE\u00d1OR MORANDI.- Se\u00f1or presidente: en el d\u00eda de hoy, quiero referirme a algo que me parece de relevancia para el departamento de Canelones y , en especial, para la zona de la costa. Ayer, en la Comisi\u00f3n Permanente N\u00b0 3, Ordenamiento Territorial y Medioambiente, recibimos a los inversores que pretenden generar un proyecto de desarrollo inmobiliario en la zona de la costa del departamento de Canelones. Este es un tema que va a ingresar a este \u00e1mbito para su tratamiento; ser\u00eda bueno ponerlo en la agenda de discusi\u00f3n de este cuerpo.Quienes estuvimos ayer en la comisi\u00f3n ya tenemos un poco adelantada la informaci\u00f3n respecto de este proyecto, que es muy ambicioso. Para quienes no son de la costa o no la conocen,el emplazamiento estar\u00eda sobre la avenida Giannattasio, frente al Disco de M\u00e9danos, en un lugar en el que han naufragado varios proyectos habitacionales que se procuraron desarrollar a lo largo del tiempo. All\u00ed hay algunos que no se pudieron concluir y que est\u00e1n custodiados, lo que obviamente tiene todos los efectos adversos que genera una obra inconclusa y, adem\u00e1s, en una de las principales arterias del departamento de Canelones.Este proyecto surge a partir de la Agencia Nacional de Vivienda \u2014 ANV\u2014, que es la propietaria de ese padr\u00f3n. Luego del retorno de dicho padr\u00f3n al dominio de la mencionada agencia,se inicia un proceso bastante largo, de unos cuantos a\u00f1os, en el que se hizo un llamado a inter\u00e9s para inversores, y se ha ido avanzando en ese sentido. Seg\u00fan lo que nos detallaron, y parte se puede comprobar en el expediente, ha habido m\u00faltiples instancias con la Intendencia de Canelones en las que se han ido gradualizando todas las solicitudes para ver la viabilidad de este proyecto. Obviamente, un proyecto de esta envergadura implica una enorme cantidad de excepciones. Yo, quiz\u00e1, soy de los m\u00e1s contundentes a la hora de aprobar excepciones en comisi\u00f3n y en el plenario. Creo que la normativa se debe adaptar a la realidad y que no debe existir discrecionalidad; que no haya una decisi\u00f3n discrecional sobre las excepciones.<\/p>\n\n\n\n

En los \u00faltimos d\u00edas, vi con sorpresa que voces de algunos integrantes de la fuerza de gobierno de Canelones tienen muchas dudas sobre la aprobaci\u00f3n de este proyecto por parte de la ANV, que lo que hizo fue darle viabilidad en los \u00faltimos actos de gobierno que realiz\u00f3 mi partido en el gobierno nacional, lo que permite avanzar en ese sentido.Lo cierto es que el proyecto viene avanzando desde hace mucho tiempo en el \u00e1mbito de la Intendencia de Canelones, donde ha habido reuniones, como describieron ayer los empresarios que presentaron este proyecto, que es muy interesante.En lo personal, no tengo una decisi\u00f3n tomada al respecto. Habr\u00e1 que hilar muy fino. Piden excepciones en altura mucho m\u00e1s all\u00e1 de las permitidas. Obviamente, el proyecto altera, afecta a una zona colindante de vecinos, pero tambi\u00e9n tiene un mont\u00f3n de efectos positivos, que habr\u00e1 que considerar. Por lo pronto, este proyecto se viabiliza a partir de la conexi\u00f3n a saneamiento. Permite incluir todo el barrio que est\u00e1 al fondo, al norte del proyecto. O sea que va a quedar conectado por una obra que hace un privado. Esta obra permite conectarse al saneamiento, a la planta detratamiento.<\/p>\n\n\n\n

Esos son argumentos que habr\u00e1 que discutir, debatir en la Junta Departamental. Seguramente, no se definir\u00e1 con esta integraci\u00f3n del cuerpo, sino con la pr\u00f3xima, la que surja despu\u00e9s de las elecciones departamentales. Reitero, creo que este es un tema que deber\u00edamos mantener en discusi\u00f3n. Se encuentra en el \u00e1mbito de la comisi\u00f3n, pero creo que deber\u00edamos darle la importancia que merece. Esta Junta ha sugerido, y yo lo planteaba ayer, una mejora de la situaci\u00f3n vial en esa zona, que es como un cuello de botella. Hay un centro educativo y hay complicaciones con el tema del tr\u00e1nsito sobre avenida Giannattasio. La Junta Departamental, hace unos meses, vot\u00f3 una solicitud de instalaci\u00f3n de sem\u00e1foros. Parte de las preguntas que hicimos fueron en ese sentido. Va a alterar mucho la realidad de esos vecinos. Creo que es un tema que debemos discutir. Se\u00f1or presidente, solicito que la versi\u00f3n taquigr\u00e1fica de mis palabras sea enviada a los medios de prensa acreditados ante este organismo. SE\u00d1OR PRIMER VICEPRESIDENTE.- As\u00ed se har\u00e1, se\u00f1or edil<\/p>\n\n\n\n

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