Tanto el gobierno como la oposici\u00f3n se juegan mucho el 27 de marzo cuando la ciudadan\u00eda deber\u00e1 expedirse sobre el mantenimiento o no de 135 art\u00edculos de la LUC. Las repercusiones quiz\u00e1 sean m\u00e1s trascendentes que el hecho que se mantengan o no los propios art\u00edculos en cuesti\u00f3n, y no porque \u00e9stos carezcan de importancia. Ser\u00e1 una suerte de prueba para saber si el gobierno mantiene o no opini\u00f3n favorable de la mayor\u00eda de la ciudadan\u00eda. Esta no es una cosa menor respecto al tiempo que le resta de su gesti\u00f3n. Primera aclaraci\u00f3n. Cuando se dice por parte de los promotores de la derogaci\u00f3n, que es contra la LUC, no es del todo verdad. La ley de urgente consideraci\u00f3n contiene muchos m\u00e1s art\u00edculos que los 135 que se cuestionan. O sea, a\u00fan en el caso que la mayor\u00eda apoye el SI, m\u00e1s de 400 art\u00edculos de la LUC seguir\u00e1n plenamente vigentes.<\/p>\n\n\n\n
Hecha esta precisi\u00f3n entremos en el tema central que me propongo desarrollar.<\/p>\n\n\n\n
Es claro que muchos ciudadanos votar\u00e1n por SI o por NO seg\u00fan sus preferencias partidarias. Es dif\u00edcil conocer cada uno de los art\u00edculos. A\u00fan en ese caso, es normal que se compartan algunos, se tengan dudas sobre otros y se discrepe con los restantes. Y aunque as\u00ed fuera, no hay posibilidad de hacer distingos o se apoyan todos o se desaprueban todos. Por ello, cuando sobre algunas normas contenidas se formulan juicios tanto para defenderlos como para atacarlos, lo correcto es decir su contenido y opinar luego. Pero si se parte de la base que la mayor parte de la poblaci\u00f3n no los conocer\u00e1 todos, y se aprovecha esa circunstancia para propalar inexactitudes o medias verdades, se est\u00e1 enga\u00f1ando al elector. Cuando se tiene seguridad de estar en lo cierto, de defender causas nobles, no es necesario recurrir a medios re\u00f1idos con la seriedad de lo que est\u00e1 en juego. Esto vale para unos y otros, oficialistas y opositores.
Hubo un argumento al que deseo hacer referencia. Es el relativo a lo que err\u00f3neamente se llam\u00f3 \u201clanzamientos express\u201d. Se dec\u00eda que en pocos d\u00edas un inquilino podr\u00eda quedar en la calle. Se imagina usted, amable lector, que todo aquel que todo arrendatario, actual o futuro, entraba en p\u00e1nico ante la perspectiva de ser desalojado en menos de una semana. Nada m\u00e1s alejado de la realidad. La LUC no alter\u00f3 para nada la ley de arrendamientos vigente. \u00bfDe d\u00f3nde vienen entonces, esa afirmaci\u00f3n? No de una restricci\u00f3n, sino a la inversa, de un nuevo derecho. En efecto, por la normativa vigente, para alquilar una propiedad, se debe presentar una garant\u00eda. En ese caso el arrendatario tiene todos los derechos y obligaciones como hasta ahora. Nada se ha modificado.
El problema lo ten\u00edan quienes no pod\u00edan obtener una garant\u00eda suficiente. En esa situaci\u00f3n no le era posible acceder a una vivienda. Carec\u00edan de ese derecho y precisamente eran quienes ten\u00edan menos posibilidades econ\u00f3micas. La LUC se lo otorga. Es decir puede alquilar aunque no presente garant\u00eda. Es toda una novedad. En este caso, y s\u00f3lo en este caso, los tr\u00e1mites son m\u00e1s \u00e1giles, si el inquilino no cumple con las obligaciones a que se comprometi\u00f3. Aun as\u00ed, hablar de 3 o 4 d\u00edas es no tomar en cuenta las condiciones en que se desarrollan los procedimientos judiciales en nuestro pa\u00eds. Es un nuevo derecho que conlleva una obligaci\u00f3n. Tambi\u00e9n hay un arrendador que no puede quedar expuesto. Por lo dem\u00e1s el r\u00e9gimen general sigue plenamente vigente.
Lo que importa en definitiva es que se indujo al elector a creer que todo arrendatario, con o sin garant\u00eda queda expuesto a un lanzamiento impropiamente calificado como express. No se aclar\u00f3 lo suficiente la diferencia entre un caso y el otro. Usted, amable lector, juzgar\u00e1 ese tipo de conducta.
A diferencia del caso en que se debate un proyecto de ley, cuando se puede especular acerca de sus posibles consecuencias positivas o negativas, en el caso de la LUC, hace ya casi dos a\u00f1os que est\u00e1 vigente y ya pudimos comprobar todos lo que puede tener de beneficioso o perjudicial. Tambi\u00e9n respecto al punto tratado en esta columna.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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